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户型建面约90-140㎡!中建八局翁梅6号宅地拟建造22幢16-17F高层

原题目:户型筑面约90-140㎡!中筑八局翁梅6号宅地拟筑制22幢16-17F高层

乐居买房讯 06月01日,临平新城开拓筑造约束委员会宣告了临平政储出[2022]6号地块筹划公示,该告示的公示截止期间至2022年6月13日。

临平政储出[2022]6号地块,即临平新城南区块LP3106-03地块,位于临平区翁梅板块,地块界限东至翁万道,南至翁梅街,西至临乔道,北至筹划绿地。

该地块出让于2022年4月25日,经由2轮报价后,由上海中筑八局投资起色有限公司以总价232992万元竞得,成交楼面价约13056元/㎡,溢价率0.43%。

截至目前,翁梅的精装修限价已至26600元/㎡(含装修准绳3000元/㎡)。板块内新房供应仅中筑八局翁梅6号宅地一个。

按照筹划公示,中筑八局翁梅6号宅地占地面积约77589㎡,总兴办面积约257178.56㎡,含地上兴办面积约178454.70㎡,地下兴办面积约78723.86㎡。容积率2.30,兴办密度21%,绿地率38.11%。

住屋个别,楼盘拟筑制22幢高层住屋,层高16-17F。按照立面图所示,楼盘内住屋层高约3米,排挤层层高约4米。值得贯注的是,高层12、21、22号楼有二层排挤,高层1、2号楼无排挤层。

户型方面,楼盘为梗概量住屋社区,刚需、改良均有拣选。筹划总户数约1689户,筹划户型筑面约90-140㎡。

公筑个别,聚积于楼盘南侧的1、2号楼的首层和楼盘东侧11、16、20号楼的连廊个别,合键筹划为物业策划用房、物业约束用房。其它,楼盘西南处还独立安插了层高2F的30#楼,筹划有社区用房、养老用房、婴小儿用房。

景观个别,社区内筹划有众处聚积绿地、约100㎡室外文明行径场所、约40㎡婴小儿照护任事户外行径场所、约962㎡室外健身行径场所、约672㎡室外健身行径场所。

周边配套方面,中筑八局翁梅6号宅地东南角挨着筹划小儿场地块,与地铁9号线米。直线公里界限内有泽怀广场、文正小学、翁梅农贸归纳体、临平第一中学(南汇校区)、南苑核心小学等配套资源。